Bilocale in Vendita a Cervia

PINARELLA DI Cervia: Proponiamo in Vendita appartamento situato all'ultimo piano di un piccolo contesto residenziale, senza spese condominiali e a soli 700 metri dalla spiaggia e dalla pineta. Immerso in una zona tranquilla e riservata, questa soluzione rappresenta una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.

L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e un accogliente camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno ben rifinito. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole.

Attraverso il vano scala condominiale si accede alla mansarda/sottotetto, un ambiente di grande potenziale da ristrutturare con impianti già predisposti. Qui è possibile realizzare un'unità abitativa indipendente composta da due vani e un bagno, ideale per ospiti, familiari o come spazio privato aggiuntivo.

Al piano terra completa la proprietà un pratico deposito, utilizzabile anche come garage, e una corte privata che offre ulteriore spazio da adibire a posto auto.

L'appartamento viene venduto completo di arredamento e dotato di comfort moderni quali aria condizionata e pergola con apertura automatica, per una fruizione ottimale degli spazi esterni. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi di ristrutturazione che hanno coinvolto la caldaia, gli infissi, la porta d'ingresso e l'impianto elettrico, garantendo così una migliore efficienza energetica e un'elevata qualità degli ambienti.

Il contesto residenziale, caratterizzato da poche unità abitative e privo di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, sia come investimento a reddito. Inoltre si presta anche come prima abitazione per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente confortevole e funzionale.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile e pronta da vivere, in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 335 6073104